Dôležitá služba na Slovensku končí v bezplatnej verzii: Za prístup si priplatíme
Bezplatný prístup do verejného katastra sa čoskoro stane minulosťou. Dnes si ešte môžeme jednoducho overiť, komu patrí konkrétna parcela či dom, no už o dva roky to bude inak. Po novom sa k detailným informáciám dostaneme len po zaplatení poplatku.
Podľa návrhu Úradu geodézie a katastra sa bezplatne zobrazí len meno a priezvisko vlastníka. Ak však bude používateľ chcieť získať aj doplňujúce informácie, ako rodné číslo alebo dátum narodenia, bude si musieť zaplatiť poplatok vo výške šesť eur. Cieľom je podľa úradu zvýšiť ochranu osobných údajov a obmedziť prístup k citlivým informáciám.
Advokáti zmenu vítajú, nie všetci však súhlasia
Niektorí právnici hodnotia nové opatrenie pozitívne, keďže verejne dostupné údaje o fyzických osobách podľa nich doteraz prekračovali hranice primeranosti. V iných registroch, ako napríklad v obchodnom, sa takto podrobné osobné údaje nezobrazujú.
Na druhej strane odborníci na transparentnosť upozorňujú, že spoplatnenie môže obmedziť verejnú kontrolu vlastníckych vzťahov. Podľa nich nie je jasné, či šesťeurový poplatok skutočne prinesie pridanú hodnotu alebo len zníži prístup verejnosti k informáciám.
Vyššie náklady aj pri kúpe nehnuteľnosti
Zmena sa dotkne aj ľudí, ktorí plánujú kúpu alebo predaj nehnuteľnosti. Najmä v prípadoch, keď si celý proces vybavujú sami, bez pomoci realitnej kancelárie, sa náklady môžu mierne zvýšiť. V porovnaní s celkovou cenou nehnuteľnosti však ide o zanedbateľnú sumu.
Poplatky vo výške 6, 12 či 18 eur budú podľa realitných kancelárií pre bežného kupujúceho len malým navýšením, no môžu spomaliť prácu advokátov či maklérov, ktorí kataster využívajú denne.
Štát chce zamedziť podvodom a kybernetickým útokom
Okrem poplatkov sa plánuje aj povinná registrácia používateľov. Každý, kto si bude chcieť prezerať údaje v katastri, sa bude musieť prihlásiť do systému. Tento krok má pomôcť zamedziť podvodom, ktoré sa v minulosti týkali najmä starších vlastníkov nehnuteľností.
Štát tým zároveň reaguje na kybernetický útok, ktorý v minulosti ochromil fungovanie katastra. Cieľom je zvýšiť bezpečnosť, ale aj prehľad o tom, kto a aké údaje si prezerá.
Nové pravidlá od roku 2027
Ak parlament schváli navrhované zmeny, nový systém prístupu k údajom v katastri začne platiť od roku 2027. Odborníci sa zhodujú, že pôjde o zásadnú zmenu v rovnováhe medzi transparentnosťou a ochranou súkromia.
